2024年度平房买卖与过户合同.docx

2024年度平房买卖与过户合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格与支付方式

1.5房屋交付时间与条件

第二条：房屋过户

2.1过户流程与时间

2.2过户费用承担

2.3过户所需材料

2.4过户双方的责任与义务

第三条：房屋质量与维修

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任

3.3维修费用承担

第四条：合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更与解除的程序

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约赔偿金额及方式

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点与法院

第七条：合同的生效、终止与废止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同废止条件

第八条：隐私保护与信息必威体育官网网址

8.1保护买受人、出卖人隐私

8.2必威体育官网网址交易信息

第九条：合同的附件

9.1附件一：房屋所有权证

9.2附件二：房屋平面图

9.3附件三：买卖双方身份证明

第十条：其他约定

10.1房屋交易过程中产生的税费

10.2房屋交付后的物业管理

第十一条：法律适用与解释

11.1适用法律

11.2合同解释权归属

第十二条：合同的签订与保存

12.1合同签订地点与时间

12.2合同正本与副本保存

第十三条：合同的履行与监督

13.1合同履行过程中的监督

13.2合同履行完毕的确认

第十四条：合同的续约与终止后事项

14.1合同续约条件

14.2合同终止后的房屋处理

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：_______，营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2买受人信息

买受人全称：_______，营业执照号（如有）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.3房屋描述

房屋位于_______（城市/区/街道），房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。房屋现状：_______（详细描述房屋的装修情况、设施设备等）。

1.4房屋价格与支付方式

房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。买受人应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至出卖人指定的账户，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

1.5房屋交付时间与条件

出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给买受人。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。

第二条：房屋过户

2.1过户流程与时间

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户流程包括：_______（过户所需流程）。买受人应承担相关过户费用，具体费用双方协商解决。过户完成后，双方共同领取新的房屋所有权证。

2.2过户费用承担

买受人应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于：_______（列举具体税费名称）。出卖人应提供必要的协助和支持，确保过户顺利进行。

2.3过户所需材料

2.4过户双方的责任与义务

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，如实提供个人信息和房屋情况，确保过户手续的真实性、合法性。双方应共同配合办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

第三条：房屋质量与维修

3.1房屋质量保证

出卖人保证房屋及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。房屋质量问题指：_______（具体列举房屋质量问题的范围）。

3.2房屋维修责任

出卖人应承担交付后_______年内因房屋质量问题导致的维修责任。买受人应承担因使用不当或擅自改动房屋结构导致的维修责任。

3.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因使用不当或擅自改动房屋结构导致的维修费用由买受人承担。

第四条：合同的变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.2合同解除条件

合同解除的条件为：_______（具体列举合同解除的条件，如双方协商一致、买受人严重违约等）。

4.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。协议签订后，本合同相应条款即行失效，双方应按照变更或解除后的协议继续履行。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：_______（列举违约责任的具体表现，如支付