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租赁合同营业7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间内使用该房屋进行经营活动，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营活动，包括但不限于_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应返还房屋并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还租赁保证金；如有损坏，甲方有权在保证金中扣除修复费用后退还剩余部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等公用事业费用，并按时向甲方提交相关票据。如逾期未交，甲方有权在保证金中扣除相关费用。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法乱纪的活动，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方法定代表人或授权代表协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或本协议提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（合理损耗除外）。如乙方未能恢复房屋原状，甲方有权在保证金中扣除相应的修复费用。

4.甲方出租的房屋仅为乙方的经营活动提供场所，甲方不参与乙方的经营活动也不承担乙方的经营亏损及债务等责任。乙方的经营活动由乙方独立承担法律责任和风险。

5.本协议在履行过程中如受到不可抗力因素影响导致无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本协议。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺设施：包括_________等。

二、租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。