单位集资房转让协议书(协议范本)5篇.docx

单位集资房转让协议书(协议范本)5篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX单位，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

乙方（受让方）：XXXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方系一家依法成立并合法存续的单位，拥有位于XXXX的集资房，乙方系一位具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买甲方拥有的上述集资房。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集资房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于XXXX，建筑面积为XX平方米，设计用途为XX，产权年限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其拥有的上述集资房以人民币XX元的价格转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款凭证，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

3.房屋交付后，甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于维修、保养等。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

2.房屋过户过程中产生的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

3.房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方，并确保乙方成为房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款或拒绝办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若因双方过错导致房屋交易无法完成或造成损失扩大，双方应协商解决或按照相关法律法规的规定承担各自的责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：XXXX单位

法定代表人：XXXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXXX单位，以下简称甲方

乙方（受让方）：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就单位集资房转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方集资建设的房屋位于XXXX，总建筑面积为XXXX平方米，其中乙方受让的房屋面积为XXXX平方米。该房屋为XXXX结构，建筑质量符合国家相关标准。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将上述房屋以XXXX元/平方米的价格转让给乙方，总价为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方应积极配合提供相关材料。产权登记费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

四、房屋质量及维修责任

1.房屋质量：甲方保证所转让房屋的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应负责维修。

2.维修责任：房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行维修；因主体结构质量问题造成的损坏，甲方应负责维修。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等