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2024版商品房建造借款合同范文
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3法律适用
第二章：借款方与贷款方
2.1借款方资格
2.2贷款方资格
2.3双方承诺
第三章：借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3资金使用监管
第四章：借款期限与利率
4.1借款期限
4.2借款利率
4.3利息计算与支付
第五章：还款计划
5.1还款方式
5.2还款时间表
5.3提前还款
第六章：担保与保证
6.1担保物
6.2保证方式
6.3担保责任
第七章：双方权利与义务
7.1贷款方权利与义务
7.2借款方权利与义务
7.3信息披露
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3赔偿范围
第九章：合同变更、续签与解除
9.1合同变更
9.2合同续签
9.3合同解除
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：其他条款
11.1通知与送达
11.2必威体育官网网址条款
11.3不可抗力
第十二章：签字栏
12.1双方签字
12.2签订时间
12.3签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就商品房建造项目借款事宜所达成的协议。
1.2合同定义
本合同中的各项术语定义如下：
借款方指______；
贷款方指______；
商品房建造项目指______。
1.3法律适用
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：借款方与贷款方
2.1借款方资格
借款方应为合法注册并具备相应资质的房地产开发企业。
2.2贷款方资格
贷款方应为合法注册并具备相应资质的金融机构。
2.3双方承诺
双方承诺按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第三章：借款金额与用途
3.1借款金额
借款方因商品房建造项目需要，向贷款方借款人民币______元。
3.2借款用途
所借款项专项用于______商品房建造项目。
3.3资金使用监管
贷款方有权对借款资金的使用情况进行监管。
第四章：借款期限与利率
4.1借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2借款利率
借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。
4.3利息计算与支付
利息按实际使用资金的时间计算，每______支付一次。
第五章：还款计划
5.1还款方式
借款方应按照以下方式还款：______。
5.2还款时间表
借款方应按照以下时间表还款：
首次还款日期：______；
后续还款日期：______。
5.3提前还款
借款方有权提前还款，但需提前______天通知贷款方。
第六章：担保与保证
6.1担保物
借款方应提供以下担保物：______。
6.2保证方式
担保物的保证方式为______（抵押/质押/保证）。
6.3担保责任
担保物用于担保借款方履行本合同项下的全部债务。
以上为合同前半部分内容，后续章节待续。
第七章：双方权利与义务
7.1贷款方权利与义务
7.1.1贷款方有权对借款方的资金使用情况进行监督和审查。
7.1.2贷款方有义务按照合同约定及时发放贷款。
7.2借款方权利与义务
7.2.1借款方有权按照合同约定使用贷款资金。
7.2.2借款方有义务按时偿还贷款本金及利息。
7.3信息披露
7.3.1双方应确保提供给对方的信息真实、准确、完整。
7.3.2借款方应定期向贷款方提供项目进展和财务状况报告。
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.1.1如借款方未按约定期限偿还本金或利息，视为违约。
8.1.2如贷款方未按约定发放贷款，视为违约。
8.2违约处理
8.2.1违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为。
8.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失。
8.3赔偿范围
8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。
第九章：合同变更、续签与解除
9.1合同变更
9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
9.1.2双方可基于实际情况协商变更合同条款。
9.2合同续签
9.2.1借款方在合同到期前可申请续签。
9.2.2续签条件和条款需双方重新协商确定。
9.3合同解除
9.3.1双方可协商一致解除合同。
9.3.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应首先通过协商解决争议。
10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
10.2
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