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契约化赋权：我国土地使用权建构的制度逻辑

目录

一、内容概述................................................2

1.1研究背景与意义.......................................2

1.2研究目的与内容.......................................4

1.3研究方法与路径.......................................5

二、文献综述................................................6

2.1国内外研究现状.......................................8

2.2理论基础与分析框架...................................9

2.3研究不足与展望......................................10

三、土地使用权的概念与特征.................................11

3.1土地使用权的定义....................................12

3.2土地使用权的法律属性................................13

3.3土地使用权与相关权利的区别..........................15

四、我国土地使用权的历史沿革...............................16

4.1土地改革与农业集体化时期的土地使用权................17

4.2改革开放后的土地使用权变革..........................18

4.3土地使用权制度的发展趋势............................19

五、契约化赋权的理论基础...................................21

5.1契约理论的基本原理..................................22

5.2赋权理论的核心要义..................................23

5.3契约化赋权的内涵与外延..............................24

六、我国土地使用权建构的制度逻辑...........................25

6.1土地使用权的产权界定................................27

6.2土地使用权的设立与变更..............................28

6.3土地使用权的流转与抵押..............................29

6.4土地使用权的保障与救济..............................30

七、案例分析...............................................32

7.1案例选取与介绍......................................33

7.2契约化赋权的实践探索................................34

7.3案例的启示与借鉴....................................35

八、结论与建议.............................................36

8.1研究结论............................................37

8.2政策建议............................................38

8.3研究展望............................................40

一、内容概述

本书旨在深入剖析我国土地使用权建构的制度逻辑，探讨其背后的理论基础与实践路径。首先，我们将从土地所有权与使用权的分离出发，分析土地使用权在法律体系中的定位及其重要性。接着，通过梳理我国土地使用权制度的发展历程，揭示其演变背后的社会经济动因。

在此基础上，我们将重点关注当前土地使用权建构中的主要问题，如产权界定模糊、流转机制不畅、收益分配不均等，并针对这些问题提出相应的解决方案。此外，我们还将借鉴国外先进的土地制度经验，结合我国的实际情况，探讨如何构建更加科学合理的土地使用权制度，以促进土地资源的合理配置和