商铺租赁合同书样本7篇.docx

商铺租赁合同书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于__________________（详细地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月。租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次租金于合同签订之日支付，之后每次租金支付应在上次租金到期前______天支付。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方有权在租赁期内合法使用商铺，不得从事违法活动。如有违法行为，责任自负。

4.2乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、违约责任及保证金

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2为确保乙方履行本合同义务，乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、合同解除与终止

6.1合同期内，双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除合同，应提前______个月通知对方并承担相应违约责任。

七、其他约定事项

7.1乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意并遵守相关规定。装修费用由乙方自行承担。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

8.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的变更须经甲乙双方协商一致，书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

2.乙方承租的商铺用于经营____________（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改经营内容。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.在租赁期限内，乙方有权在商铺内经营约定的业务，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元整（￥______元），平均每月租金为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式详见本合同附录。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金逾期违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自