2024简版城区租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋用于居住。

1.2乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方提供的地址、联系方式等信息，确保沟通畅通无阻。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应互相提供身份证明、联系方式等证明材料，并进行核实。如有疑问，可要求对方提供更多相关信息，确保合同双方的权益。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并双方确认。

3.租金及支付方式：双方应明确约定租金金额、支付方式和时间，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

4.押金：双方应明确约定押金的金额、退还条件和时间，避免押金退还纠纷。

解决办法：在合同中明确押金的金额、退还条件和时间，并要求乙方按照约定的条件和时间退还押金。

5.甲方维修责任：明确甲方在租赁期间的维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确甲方的维修责任，包括维修范围、时间和责任等，并要求甲方按照约定的责任进行维修。

6.乙方使用义务：明确乙方在租赁期间的使用义务，避免因乙方使用不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方的使用义务，包括合理使用房屋、爱护公共设施等，并要求乙方按照约定的义务使用房屋。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确双方的违约责任，包括违约金金额和支付方式等，并在违约发生时按照约定的责任进行追究。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给