武汉市场第40周报2015.09.28-2015.10.7.pptx

2015年第40周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市第40周商品住宅新增预证供应27.1万方，成交33.16万方，成交均价9569元/㎡。1项目新动态——武汉市第40周开盘加推项目3个；共推出905套，成交503套，首日平均去化率为55.58%。2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第40周商品住宅新增预证供应27.1万方，成交33.16万方，成交均价9569元/㎡。52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周25周26周27周28周29周30周31周32周33周34周35周36周37周38周39周40周景气指数130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.331276.83141.43133.1122.48112.35103.07121.08144.06115.69112.58137.91131.93137.39137.95168.09108.4价格指数103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43106.83100.26109.45105.82120.29130.41113.298.98114.47118.22108.63110.25108.73112.91111.72114.7备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周成交均价成交面积供应面积第36周第38周第40周

本周新拿预证项目8个，总计建面27.1万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大汉口、大汉阳、大武昌区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间大汉阳武房开预售[2015]521号纽宾凯国际社区普通住宅16105.37100-150平三、四房4号楼九月末已推大汉阳武房开预售[2015]513号九龙仓月玺普通住宅27942.1390-180平三、四房4、6号楼待定大汉阳武房开预售[2015]522号联投金色港湾普通住宅32463.670-120平二、三房20、23号楼待定大汉阳武房开预售[2015]458号万科汉阳国际普通住宅29739.86普通住宅12号楼、13号楼2015/9/28大汉阳武房开预售[2015]515号铁建·国际城普通住宅34008.67普通住宅14至16号楼2015/9/25大武昌武房开预售[2015]536号?百瑞景中央生活区六期普通住宅69150.7490-153㎡三四房7、9、12号楼待定大汉口武房开预售[2015]517号美联时光里普通住宅26941.660-90㎡二三房3号楼2015/9/26大汉口武房开预售[2015]418号福星惠誉红桥城普通住宅35075.5292-138㎡三四房10、11号楼待定合计27.1万方

预计后期整体市场供应54.79达万方，其中大武昌35.66万方，大汉口16.33万方，大汉阳2.8万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以80-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）楚河汉街复地东湖国际2015年10月2.8/1650085-160㎡二三房//徐东V7星公馆2015年10月1.3//48-75㎡精装一二房//白沙洲清能清江锦城2015年10月底2.4//80-130㎡二三房//白沙洲复地悦城2015年10月中旬1.2//60-12㎡一到三房//南湖巴黎春天2015年10月中旬2.4//84-120㎡二到三房//中南紫菘中南特区2015年10月下旬1.1//40-60㎡一房//中南帝斯曼国际中