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房管局房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）其他：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施、物品完好地交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施、物品，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等杂费，避免产生欠费情况。如因乙方原因产生欠费，乙方应承担相应责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行相关工作。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方应将房屋及其内部设施、物品完好地交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.如因甲方原因提前解除租赁合同，甲方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方应退还乙方剩余租金及物业管理费等杂费。

3.租赁期满，如乙方未能将房屋及其内部设施、物品完好地交还甲方，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行或无法实现合同目的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并要求解除本合同。具体解除方式及法律后果由法院依法判决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括物业管理费、公共维修基金等费用。

2.乙方应在签订合同时支付租金总额的XX%作为押金，即人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁期满或合同提前解除时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未支付的租金、费用后，押金余额应退还给乙方。

3.剩余租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应自合同签订之日起每XX个月支付一次租金，每次支付人民币（大写）XX元整（￥XX）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、公共维修基金等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。

3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施、设备，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方如未按合同约定支付租金、物业管理费、公共维修基金等费用，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.租赁期满或合同提前解除时，如乙方未将房屋交还给甲方或未恢复原状，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

4.如有其他违约行为