武汉市场第41周报2015.10.08-2015.10.11.pptx

2015年第41周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市第41周商品住宅新增预证供应33万方，成交47.79万方，成交均价9277元/㎡。1项目新动态——武汉市第41周开盘加推项目2个；共推出600套，成交548套，首日平均去化率为91.33%。2备注：周度走势数据为2015.10.05-2015.10.11重点监测数据为2015.10.08-2015.10.11

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第41周商品住宅新增预证供应33.0万方，成交47.79万方，成交均价9277元/㎡。52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周25周26周27周28周29周30周31周32周33周34周35周36周37周38周39周40周41周景气指数130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.331276.83141.43133.1122.48112.35103.07121.08144.06115.69112.58137.91131.93137.39137.95168.09108.4156.23价格指数103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43106.83100.26109.45105.82120.29130.41113.298.98114.47118.22108.63110.25108.73112.91111.72114.7111.2备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周成交均价成交面积供应面积第36周第38周第40周第41周

本周新拿预证项目10个，总计建面33万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大汉口、大汉阳、大武昌区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间大汉口武房开预售[2015]529号哈楼普通住宅35745.3777㎡两房，86-119㎡三房1、2号楼2015/9/26大汉口武房开预售[2015]530号梦湖香郡三期普通住宅13219.62待定50至52号楼待定大汉口武房开预售[2015]540号?中华城普通住宅44841.942-163㎡一至三房B1栋10月大汉口武房开预售[2015]526号泛海国际居住区·桂海园普通住宅54593.4490-170㎡三房2、7、8号楼待定大汉口武房开预售[2015]512号华鼎·丽都国际普通住宅21707.4870-113㎡二至四房C号楼10月大汉口武房开预售[2015]533号银泰御华园三期普通住宅53563.0444.61-135.34平二三房A17、A19号楼待定大汉阳武房开预售[2015]541号?恒大御景湾普通住宅40053.2280-90㎡两房、三房6、8号楼待定大汉阳武房开预售[2015]538号龙阳时代普通住宅42223.0279-112㎡两房、三房1至3号楼待定大武昌武房开预售[2015]531号世茂林屿岸住宅17337.25待定6号楼待定大武昌武房开预售[2015]266号纳帕溪谷普通住宅6645.57220㎡独栋别墅546#至550#楼10月底合计33.0万方

预计后期整体市场供应达69.55万方，其中大武昌38.82万方，大汉口27.93万方，大汉阳2.8万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以80-139平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）楚河汉街复地东湖国际2015年10月2.8/1650085-160㎡二三房//楚河汉街新长江香榭东沙2015年10