2024房屋建筑的承包合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：________________

第二条承包商的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。

2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。

2.3乙方应承担工程期间的一切税费、保险等相关费用。

2.4乙方应按约定向甲方提供工程进度报告及有关资料。

第三条甲方的义务

3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

3.2甲方应协助乙方办理工程所需的审批、验收等手续。

3.3甲方应提供施工场地，确保乙方顺利施工。

3.4甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程进度款。

第四条工程价款及支付方式

4.1本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三日内支付人民币____元整作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元整；

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应按照国家和行业的标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，乙方应承担____个月的质保期。

5.3质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、名称、地址和联系电话等。

2.工程名称、工程地点、工程内容、工程规模和工程预算等工程概况应明确填写，以避免后续纠纷。

3.仔细阅读并理解合同中的条款，特别是关于乙方义务、甲方义务、工程价款及支付方式、工程质量及保修等关键内容。

4.确保双方对违约责任的理解一致，并明确违约金的计算方式。

5.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：

1.如有疑问或需要解释的条款，应及时与对方沟通，确保双方对合同内容的理解一致。

2.在签订合同前，可咨询专业律师，对合同条款进行审核，确保合同的合法性和有效性。

3.在合同履行过程中，如有纠纷或争议，应尝试友好协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有人，承担合同的一方。

2.乙方：指承包商，承担工程的一方。

3.工程名称：指双方约定的施工项目名称。

4.工程地点：指施工项目所在的具体地点。

5.工程内容：指施工项目包括的具体工作内容和要求。

6.工程规模：指施工项目的规模大小和复杂程度。

7.工程预算：指完成工程所需的预计费用。

8.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

9.质保期：指工程竣工验收合格后，承包商对工程质量承担保障责任的期限。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.房屋所有人（甲方）与具备相关资质的承包商（乙方）之间，就房屋建设、改造或维修工程达成合作协议。

2.适用于各类房屋建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。

补充条款：

1.工程变更：如工程内容、规模、预算等发生变更，应签订补充协议，明确变更内容及其对应的价格、时间等。

2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按约定完成，双方应协商确定解决方案。

3.工程延期：如因乙