2024房产租赁合同格式范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称（盖章）：__________

住所地（地址）：__________

联系电话：__________

法定代表人（负责人）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：

单位名称（盖章）：__________

住所地（地址）：__________

联系电话：__________

法定代表人（负责人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有完全所有权的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房产，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），乙方应在合同约定的租赁用途范围内使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关安全、消防、卫生等规定，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（负责人）：__________法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应在合同约定的每月支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。若乙方因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，征得甲方同意后，可适当延迟支付。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若存在损坏，乙方应按照甲方提出的赔偿金额进行赔偿。甲方在确认无损坏或赔偿后，应在约定时间内无息退还剩余押金。

3.合同变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，可签订书面协议对合同进行变更或解除。协议经双方签字盖章确认后，即可