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有房产证房屋出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法房产证的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房产证编号为。

2.房屋类型为，结构完好，具备居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部卫生和整洁，不得损坏房屋结构和设施。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用正常。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或违反租赁协议，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.甲方如未按照约定交付房屋或违反租赁协议，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的房产证复印件及身份证复印件等相关资料。乙方应妥善保管这些资料，并在租赁期满后退还给甲方。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因此受到处罚或造成损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行买卖或抵押等处置行为，但应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后，应在同等条件下享有优先购买权或承租权。如乙方放弃优先购买权或承租权，则甲方可自由处置房屋，无需对乙方进行任何赔偿。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，不得随意变更或解除。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并达成书面协议后生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法房产证的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房产证编号为。

2.乙方承租的房屋用途为，具体包括但不限于居住、办公、商业等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方，乙方凭票支付租金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时，应当向甲方支付租赁押金，具体金额为元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方及时整改存在的安全隐患。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，违约方应当承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为逾期支付租金的万分之五。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。