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美容院商铺租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于：

双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的美容院商铺出租给乙方，商铺的具体位置和面积详见附件一。

1.2乙方同意租赁甲方上述商铺，并保证在租赁期间按照本合同的约定使用商铺。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每季度支付一次。

3.2乙方应在每个季度开始前____日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同的约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、商铺的使用和维护

5.1乙方应按照本合同的约定使用商铺，不得将商铺用于合同约定以外的用途，不得转租、转借或以其他方式将商铺的全部或部分权益转让给第三方。

5.2乙方在租赁期间应合理使用并妥善维护商铺及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更和解除应书面进行，并经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：商铺位置和面积明细

附件二：商铺设施清单

附件三：租赁期间商铺使用和维护规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于：

双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的美容院商铺出租给乙方，商铺的具体位置和面积详见附件一。

1.2乙方同意租赁甲方上述商铺，并保证在租赁期间按照本合同的约定使用商铺。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每季度支付一次。

3.2乙方应在每个季度开始前____日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同的约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、商铺的使用和维护

5.1乙方应按照本合同的约定使用商铺，不得将商铺用于合同约定以外的用途，不得转租、转借或以其他方式将商铺的全部或部分权益转让给第三方。

5.2乙方在租赁期间应合理使用并妥善维护商铺及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为甲乙双方提供商铺租赁期间的物业管理服务，具体服务内容详见附件二。

6.2丙方有权根据本合同的约定，对乙方使用商铺的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同的约定使用商铺。

6.3丙方应按照本合同的约定，及时向甲方报告乙方在租赁期间的使用情况和维护状况。

6.4丙方有权要求乙方按照本合同的约定，对商铺进行维护和修复。

七、甲方的权利和利益

7.1甲方有权在租赁期间，对