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商品房代理销售合同正式版7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX房地产代理销售有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、代理销售范围及商品

1.代理销售范围：乙方将在本合同约定的区域内，为甲方代理销售位于XXXX的商品房项目。

2.商品种类及数量：甲方提供商品房XX套，具体房号、面积、价格等详见本合同附件一。

二、代理销售期限

1.代理销售期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.甲乙双方可根据市场情况和实际需求，协商延长代理销售期限。

三、甲方责任与义务

1.甲方应保证所委托销售的商品房符合国家相关法律法规和质量标准，并具备合法的销售资格。

2.甲方应向乙方提供完整的商品房资料，包括房屋户型、面积、价格、配套设施等详细信息。

3.甲方应协助乙方办理商品房销售过程中的相关手续，如合同签订、贷款办理等。

4.甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付代理销售佣金。

四、乙方责任与义务

1.乙方应具备从事房地产代理销售的资质和经验，并具有良好的市场信誉。

2.乙方应根据市场需求和甲方要求，制定合理的销售策略和推广方案。

3.乙方应积极寻找潜在客户，并协助客户办理购房手续，确保销售交易的顺利进行。

4.乙方应定期向甲方反馈市场信息和客户需求，提出合理化建议，帮助甲方改进产品质量和服务水平。

5.乙方不得以甲方名义从事任何违法违规行为，不得损害甲方的声誉和利益。

五、代理销售佣金及支付方式

1.乙方成功代理销售一套商品房后，可获得该套房屋销售佣金，具体佣金比例详见本合同附件二。

2.佣金支付方式：乙方每月向甲方提交销售报表和佣金申请，甲方审核确认后，通过银行转账方式支付给乙方。

3.如果乙方未能成功销售出商品房，甲方不支付任何佣金。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定支付代理销售佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息自应付佣金之日起计算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任：

（1）乙方在代理销售过程中存在违法违规行为；

（2）乙方未能按照本合同约定履行销售义务，导致甲方遭受重大损失；

（3）乙方违反本合同其他约定，对甲方造成不利影响。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行或不能完全履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期满后，若甲乙双方协商一致，可续签合同。

篇2

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX房地产代理销售有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理销售的商品房位于XXXX，具体房屋信息详见附件一。

2.乙方应在委托期限内，以专业知识和销售技能，为甲方提供优质的代理销售服务。

二、委托期限

1.委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.委托期限届满，双方可协商续签合同。

三、甲方义务

1.甲方应向乙方提供委托销售商品房的合法手续和资料。

2.甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无纠纷、无抵押、无重复销售等情况。

3.甲方应协助乙方办理委托销售商品房的过户手续，并提供必要的支持和配合。

4.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付代理销售佣金。

四、乙方义务

1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售方案和计划，并报甲方批准后实施。

2.乙方应积极寻找潜在客户，并协助甲方与潜在客户