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东莞市厂房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：东莞市XX资产经营有限公司

承租方（乙方）：东莞市XX实业投资有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于东莞市XX区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为XX平方米，具体描述详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅用于XX目的，并保证在租赁期间内严格遵守中国的相关法律法规以及东莞市的相关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX万元（大写：壹佰贰拾万元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付前需提前通知甲方。甲方收到租金后，应向乙方提供正规的发票。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时负责维修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

5.1.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

5.1.2如甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在签订本合同时，应提供各自的营业执照、税务登记证等相关证件。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.3在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

6.4租赁期满后，如乙方需继续承租该厂房，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如乙方未在规定时间内与甲方协商续租事宜，视为乙方放弃续租权利。

6.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：东莞市XX资产经营有限公司

承租方（乙方）：东莞市XX实业投资有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于东莞市的厂房租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为平方米，具体面积为：______平方米。

2.乙方承诺租赁该厂房用于生产、加工、仓储等用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时修复。

2.甲方在租赁期间有权监督乙方对租赁物的维修和保养情况。如乙方未能及时修复租赁物，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

五、安全使用

1.乙方应严格遵守相关法律法规和安全规定，确保租赁物的安全使用。在租赁期间，乙方应按规定进行安全生产、防火防盗等方面的工作。

2.甲方有权对乙方的安全使用情况进行检查和监督。如发现乙方存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立