商用房租赁合同书5篇.docxVIP

商用房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用房事宜达成以下协议，为明确各自的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每个支付周期的首日将租金支付给甲方。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不扰乱社会秩序。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

五、押金及保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、物业管理和维护责任

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共设施维护、安保、消防等。

2.乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除和终止

1.本合同自签订之日起生效，在租赁期满或双方协商一致解除时终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并结清水、电、气等费用后，将租赁物返还给甲方。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日鉴于以上条款的相互约定和确认本合同被正式签署后各方都应遵守以上协议的内容和执行其中条款以保障双方的合法权益基于此实现共同的商业目的并将争议降至最低以便提升业务发展和双方合作的愉快经历（以下为签名栏）以下无正文甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为商用房产权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方有意租用该房屋从事经营活动，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋用途：用于乙方经营__________活动。乙方不得改变房屋用途或将房屋用于非法活动。

3.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期为_____