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物业人员合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“合同期限”指甲方与乙方约定的服务期限，自合同生效之日起计算。

1.3“服务范围”指甲方委托乙方提供的服务内容，具体详见附件一《服务范围明细表》。

1.4“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一《服务范围明细表》、附件二《必威体育官网网址协议》等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。若未签订续签协议，本合同自动终止。

三、服务范围

（1）物业日常管理；

（2）设施设备维护；

（3）环境卫生保洁；

（4）绿化养护；

（5）其他甲方委托的服务事项。

3.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，确保服务质量达到甲方满意。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出整改意见。

4.2甲方应按照约定向乙方支付服务费用。

4.3甲方应保障乙方的合法权益，不得无故解聘乙方。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方的要求，提供符合合同约定的服务。

5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方业务相关的信息。

5.3乙方在合同期限内，不得擅自更换服务人员，确需更换的，应提前征得甲方同意。

六、服务费用及支付方式

6.1双方约定的服务费用为人民币____元（大写：______________________元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；

（2）剩余服务费用按季度支付，每个季度结束后的____个工作日内支付。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付金额×__%。

7.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：未履行服务金额×__%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《服务范围明细表》

附件二：《必威体育官网网址协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“合同期限”指甲方与乙方、丙方约定的服务期限，自合同生效之日起计算。

1.3“服务范围”指甲方委托乙方、丙方提供的服务内容，具体详见附件一《服务范围明细表》。

1.4“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一《服务范围明细表》、附件二《必威体育官网网址协议》等。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，如三方同意续签，应签订书面续签协议。若未签订续签协议，本合同自动终止。

三、服务范围

（1）物业日常管理；

（2）设施设备维护；

（3）环境卫生保洁；

（4）绿化养护；

（5）其他甲方委托的服务事项。

3.2乙方、丙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，确保服务质量达到甲方满意。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权对乙方、丙方提供的服务进行监督、检查，并提出整改意见。

4.2甲方应按照约定向乙方、丙方支付服务费用。

4.3甲方有权要求乙方、丙方按照甲方的要求提供服务，并确保服务质量。

4.4甲方有权要求乙方、丙方提供与合同相关的各项报告和资料。

4.5甲方有权在乙方、丙方违约时，要求其支付违约金，并有权解除合同。

五、乙方、丙方权利与义务

5.1乙方、丙方应按照甲方的要求，提供符合合同约定的服务。

5.2乙方、丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方业务相关的信息。

5.3乙方、丙方在合同期限内，不得擅自更换服务人员，确需更换的，应提前征得甲方同意。

5.4丙方应协助乙方完成甲方委托的服务事项，并对服务质量承担连带责任。

六、服务费用及支付方式

6.1双方约定的服务费用为人民币____元（大写：______________________元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方、丙方服务费用的____%；

（2）剩余服务费用按季度支付，每个季度结束后的____个工作日内支付。

七、违约责任

7.1乙方、