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学校物业服务通用版合同5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务范围：本合同约定乙方提供的物业服务范围包括学校内的公共区域、教学区域、办公区域、生活区域等，具体涵盖以下内容：

（1）公共区域：包括学校大门、广场、停车场、绿化带等区域。

（2）教学区域：包括教室、实验室、图书馆等教学场所。

（3）办公区域：包括学校各级办公室、会议室等场所。

（4）生活区域：包括学生宿舍、食堂、超市等生活设施。

2.物业服务内容：乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：

（1）公共区域的清洁、保洁、绿化养护。

（2）教学区域、办公区域、生活区域的物业管理服务。

（3）物业设施的维护、保养、抢修工作。

（4）学校安全保卫工作。

（5）学校临时性、突击性物业服务工作。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据学校物业服务的实际情况，甲方应支付乙方物业服务费用。具体费用标准按照《物业服务收费标准》执行。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。支付方式可采用银行转账或现金结算。具体支付方式由双方协商确定。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：甲方享有以下权利：

（1）对乙方的物业服务进行监督、检查。

（2）对乙方的物业服务提出合理建议和要求。

甲方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用。

（2）对乙方提供的物业服务予以支持和配合。

2.乙方权利义务：乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用。

（2）对甲方不按照合同约定支付物业服务费用的情况，可以依法采取催缴措施。

乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对甲方提出的合理建议和要求，应及时予以改进和满足。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

五、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。

2.合同解除：如需解除本合同，双方应协商一致，签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同，并追究违约责任。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及物业管理有关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（以下简称本物业）进行物业管理达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

本物业位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，绿化面积_________平方米。

二、物业管理事项

1.房屋共有部位及共用设施设备的维护管理。

2.房屋共有部位及外墙的清洁。

3.房屋共有部位及共用设施设备的维修服务。

4.物业管理区域内的公共安全秩序维护。

5.物业管理区域内的环境美化及绿化养护。

6.物业管理区域内的交通秩序维护。

7.物业管理区域内的消防安全管理。

8.物业管理费用的收取。

9.甲方或业主委员会委托的其他物业管理事项。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费用：根据本物业的实际情况，按照《物业服务收费管理办法》的相关规定，向业主收取物业管理费用。具体收费标准如下：住宅：_________元/平方米·月；商业：_________元/平方米·月；其他：_________元/平方米·月。

2.支付方式：业主应按照《物业服务收费管理办法》的相关规定，按时足额缴纳物业管理费用。具体支付方式为：每季