门面简单租赁合同通用版6篇.docx

门面简单租赁合同通用版6篇

篇1

门面租赁合同

出租方：XX

承租方：XX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，以严守合同、信誉至上为准则，经充分协商签订以下合同。

一、出租物业

出租方同意将其所有的位于XX的门面（以下简称“物业”）出租给承租方，由承租方经营使用。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，承租方应按时归还物业，如需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请，出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每平方米每天XX元，总面积为XX平方米，租金总额为XX元，承租方应于签订合同当日一次性支付全部租金给出租方。

四、物业用途

承租方租赁该物业用于经营餐饮业务，承租方不得将物业用于其他用途。在租赁期间，如需改变经营范围，应提前一个月向出租方申请，出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

五、维修及保养

承租方应负责物业的日常维修及保养，包括但不限于装修、装饰、设备维护等。如需进行大规模维修或改造，应提前三个月向出租方申请，出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.承租方如违反本合同的约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

2.出租方如违反本合同的约定，承租方有权解除合同，并要求出租方返还已支付的租金及相应的赔偿。

七、其他事项

1.在租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致物业无法继续使用，双方应友好协商解决，出租方应退还承租方已支付的租金及相应的赔偿。

2.在租赁期间，如遇政府规划或政策调整导致物业无法继续使用，双方应友好协商解决，出租方应退还承租方已支付的租金及相应的赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

出租方：XX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的门面用途为_________，乙方应确保该用途的合法性和合理性。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将门面完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、维修养护责任

1.甲方应确保出租的门面具备正常使用条件，负责门面的基础维修养护工作。

2.乙方在使用过程中如有损坏，应及时通知甲方进行修复，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.因甲方维修养护不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、转租和转让

1.乙方在租赁期内有权将门面转租或转让给第三方，但应事先取得甲方的同意。

2.乙方转租或转让门面后，本合同继续有效，受让人应继续履行本合同约定的义务。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照约定的用途使用门面；

（2）未按时支付租金；

（3）擅自转租或转让门面；

（4）违反法律法规规定或本合同约定的其他情形。

3.甲方解除本合同的，应书面通知乙方，并给乙方一定的搬迁时间。搬迁期间内，乙方应按时支付租金和相关费用。搬迁时间结束后，乙方应将门