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物业管理服务合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方名称]

住所地：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方（受托方）：[乙方名称]

住所地：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

鉴于甲方为[物业名称]的业主，乙方为一家具有物业管理资质的公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意接受甲方的委托，为[物业名称]提供全面、专业的物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业的日常维护和保养；

（2）物业的公共设施和设备的管理和维护；

（3）物业的安全保卫和消防管理；

（4）物业的清洁卫生和绿化养护；

（5）物业的车辆停放管理；

（6）物业的公共秩序维护；

（7）物业的维修和改造；

（8）其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方应按照国家法律法规、行业标准以及本合同约定，提供符合质量要求的物业管理服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2在合同有效期内，任何一方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同的通知期限]个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第三条服务费用

3.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）公共设施和设备维护费；

（3）清洁卫生费；

（4）绿化养护费；

（5）其他与物业管理相关的费用。

3.3乙方应向甲方提供详细的费用清单，并按照约定的时间和方式收取费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的物业管理服务；

（2）监督乙方履行合同义务，并提出合理化建议；

（3）要求乙方提供物业管理服务相关的资料和信息；

（4）在合同终止时，要求乙方办理物业管理服务的移交手续。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方履行合同义务，提供必要的协助和支持；

（3）遵守物业管理相关规定，维护物业的公共秩序和环境卫生；

（4）不得干涉乙方的正常工作，不得无故阻碍乙方履行合同义务。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）监督甲方履行合同义务，并提出合理化建议；

（3）要求甲方提供物业管理服务相关的资料和信息；

（4）在合同终止时，要求甲方办理物业管理服务的移交手续。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供符合质量要求的物业管理服务；

（2）遵守物业管理相关规定，维护物业的公共秩序和环境卫生；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况，并接受甲方的监督和检查；

（4）不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方的损失；

（3）承担相应的法律责任。

5.2如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并采取措施减少损失，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[甲方名称]

住所地：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方（受托方）：[乙方名称]

住所地：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.[物业名称]物业管理服务费用清单

2.[物业名称]物业管理服务移交清单

3.[物业名称]物业管理服务相关资料和信息清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：[甲方名称]

住所地：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方（受托方）：[乙方名称]

住所地：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

丙方（第三方）：[丙方名称]

住所地：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

身份证号码：[丙方法定代表人身份证号码]

鉴于甲方为[物业名称]的业主，乙方为一家具有物业管理资质的公司，丙方为一家专业提供物业评估和咨询服务的公司，双方本着平等、自愿、