2024产权买卖合同.docxVIP

?合同编号：__________

卖方：

1.名称（全称）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子：____________________

买方：

1.名称（全称）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子：____________________

鉴于卖方是所售房产的合法所有权人，并愿意将其拥有的房产出售给买方；买方愿意购买卖方所售房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于____________________，房产证号：____________________。

1.2房产面积为____平方米，建筑结构为____________________。

1.3房产的规划用途为____________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买卖方所售房产。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的时间支付剩余房款。

2.3买方未按约定时间支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房产总价的____%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。

3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

4.2本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得无故违约。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的全部内容，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和资格，确保卖方是房产的合法所有权人，买方具备购房资格。

3.明确房产的描述和价格，确保房产的面积、结构和规划用途等信息的准确性。

4.注意定金和房款的支付时间及方式，确保按照合同约定履行支付义务。

5.关注交付和过户的时间及手续，确保按照合同约定完成房产交付和过户。

6.了解违约责任及争议解决方式，确保在履行合同过程中遵守约定，避免违约行为。

解决办法：

1.如有疑问或需要解释的合同条款，应及时向对方提出，由双方共同协商解决。

2.如双方在履行合同过程中出现争议，应尝试友好协商解决，寻求共同的解决方案。

3.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.产权：指房产的所有权，即房产的所有者对房产享有的一切权利。

2.卖方：指本合同中出售房产的当事人，是房产的合法所有权人。

3.买方：指本合同中购买房产的当事人，愿意购买卖方所售房产。

4.定金：指买方在本合同签订之日起一定时间内向卖方支付的一定金额，作为购买房产的诚意保证金。

5.房款：指买方购买房产应支付的全部金额，包括定金和剩余房款。

6.交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方，买方可以占有和使用该房产。

7.过户：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。

8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的房产买