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物业装修管理协议书书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“物业”指甲方拥有或管理的位于【物业地址】的建筑物及其附属设施。

1.3“装修”指甲方对物业进行的一切装饰、改造、修缮等施工活动。

1.4“管理”指甲方对物业装修过程中的监督、协调、验收等工作。

1.5“附件”指本协议书末尾所列的文件、图纸、资料等。

二、协议宗旨

2.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业装修管理事宜达成如下协议。

2.2甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保装修工程顺利进行。

三、装修内容

3.1甲方负责制定装修方案，乙方根据甲方要求进行施工。

3.2装修范围包括但不限于：室内装修、水电改造、消防设施、空调系统等。

3.3乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范及国家相关标准进行施工。

四、装修期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2装修工程期限为【装修开始日期】至【装修结束日期】。

4.3乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因不可抗力等原因导致延期，双方应协商解决。

五、装修费用

5.1装修费用包括工程款、材料费、人工费、管理费等。

5.2甲方按照约定支付装修费用，乙方开具正规发票。

5.3装修过程中如发生额外费用，双方应另行协商。

六、质量管理

6.1乙方应确保装修工程质量，严格按照国家相关标准进行施工。

6.2甲方有权对装修工程进行监督、检查，并提出整改意见。

6.3装修工程验收合格后，双方签订验收报告。

七、安全管理

7.1乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。

7.2甲方有权要求乙方提供安全生产许可证、资质证书等相关证件。

7.3施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

8.2因乙方原因导致装修工程延期，乙方应支付违约金。

8.3因甲方原因导致装修工程无法进行，甲方应赔偿乙方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决。

9.2如协商无果，双方同意将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.装修设计方案

2.装修工程预算书

3.装修材料清单

4.装修施工图纸

5.装修验收标准

6.安全生产许可证复印件

7.资质证书复印件

8.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“甲方”指拥有物业并委托乙方进行装修管理的单位或个人。

1.3“乙方”指承担装修工程的单位。

1.4“丙方”指提供装修监理服务的第三方机构。

1.5“物业”指甲方拥有或管理的位于【物业地址】的建筑物及其附属设施。

1.6“附件”指本协议书末尾所列的文件、图纸、资料等。

二、协议宗旨

2.1三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业装修管理事宜达成如下协议。

2.2三方应严格遵守国家法律法规，确保装修工程顺利进行。

三、装修内容与期限

3.1甲方负责制定装修方案，乙方根据甲方要求进行施工，丙方负责监理。

3.2装修范围、期限等事项参照原协议第三、四条执行。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督和检查。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供装修进度报告，并对报告内容进行审核。

4.3甲方有权在装修工程验收合格后，要求乙方按照约定退还剩余装修款项。

4.4甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的质量问题进行整改。

4.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照甲方要求，对乙方施工过程进行全程监理。

5.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

5.3丙方应保证监理工作的独立性和公正性，不得与乙方存在利益关联。

5.4丙方因监理不力导致甲方损失，应承担相应责任。

5.5丙方有权根据甲方委托，对乙方违约行为采取必要措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应严格按照甲方要求和丙方监理意见进行施工，如乙方擅自变更设计、降低施工标准，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方及丙方因此遭受的损失。

6.3乙方应按照约定工期完成装修工程，如因乙方原因导致延期，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

6.4乙方在装修过程中，不得将工程转包给其他单位或个人，否则视为严重违约，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1三方在履行本协议过程中如有争议，应