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个人居住房产转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的个人居住房产，并愿意将其转租给乙方，乙方亦愿意承租该房产。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转租事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方已办理房屋产权证，产权证编号为[产权证编号]。

二、转租期限

该房产转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。期满后，乙方应将房产完好地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续租金为每[后续租金支付周期]支付一次，每次支付[后续租金金额]元。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房产交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房产交付给乙方，并保证房产的完好。如房产存在损坏，甲方应及时维修。

2.租赁期满后，乙方应将房产完好地返还给甲方。如乙方未返还房产或未将房产完好地返还给甲方，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为总租金的[违约金比例]%。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况确定。

3.如因不可抗力导致违约，违约方应尽快通知对方，并协商解决相关事宜。

七、其他约定事项

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

2.双方应友好协商解决本合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法出租权的个人居住房产，乙方有意租赁该房产，双方经协商一致，达成以下转租合同：

一、房产基本情况

房产地址：

房屋面积：

房屋结构：

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，分次支付。首次支付元，支付时间为合同签订后日内。

2.第二次支付元，支付时间为租赁期满日前。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方开户行及账号为：

四、租赁保证金

乙方应在合同签订后日内向甲方缴纳租赁保证金元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、维修等费用后退还乙方保证金。

五、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并妥善保管房产及其内部设施。如因乙方原因造成房产损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房产进行定期检查，乙方应配合甲方完成检查工作。如发现问题，甲方应及时通知乙方并要求乙方进行整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按改变房屋结构或用途的费用的三倍向甲方支付违约金。如因此导致房产损坏或无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房产或