二手房全款合同范本5篇.docx

二手房全款合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方就二手房交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整。

2.支付方式：全款支付。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、相关物品及附属设施。

2.乙方在收到房屋后，应当尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。如果甲方逾期交付超过三十个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。

2.乙方如未能在规定期限内支付全款，应当向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。如果乙方逾期支付超过三十个工作日，甲方有权解除合同。

3.如果因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，甲方应当退还乙方已付款项。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无共有权人等任何形式的限制或负担。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应当承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应当事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为______平方米，______室______厅______卫，位于______楼，朝向______，装修情况______，具体细节详见附件1。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需在签订合同时一次性支付全款。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。具体支付信息详见附件2。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后______天内，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内所有设施、设备完好，并能正常使用。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的______%。具体交付细节详见附件3。

2.甲方需在交付后______天内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。如甲方未能按时协助过户，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的______%。具体过户细节详见附件4。

四、房屋保修及维修责任

1.甲方需对房屋提供______年保修期。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方需负责维修并承担全部费用。具体保修范围及期限详见附件5。

2.保修期结束后，如乙方需要维修房屋，甲方需协助并提供优惠价格。具体维修费用及细节详见附件6。

五、违约责任及赔偿标准

1.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，需向另一