2024年度建筑合同：房屋建筑工程施工合同.docx

2024年度建筑合同：房屋建筑工程施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包人

1.2承包人

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价款

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3工程进度款

3.4竣工结算

第四条施工期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3延期条款

第五条质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量保证措施

5.3质量验收

第六条材料和设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料和设备验收

第七条施工组织与管理

7.1承包人职责

7.2发包人职责

7.3施工现场管理

第八条安全生产

8.1安全生产要求

8.2安全事故处理

8.3环境保护

第九条违约责任

9.1发包人违约

9.2承包人违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让程序

第十三条附件

13.1工程设计文件

13.2施工图纸

13.3技术规范

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律、法规规定的其他事项

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包人

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2住所：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系人：×××

1.1.5联系电话：×××××××××

1.2承包人

1.2.1名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2住所：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：×××××××××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××花园住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等

第三条合同价款

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.2付款方式：

3.2.1合同签订后七个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款

3.2.2工程进度款按工程进度分阶段支付

3.2.3工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付剩余的合同价款

3.3工程进度款：按照工程进度实际完成情况，经发包人审核确认后支付

3.4竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的计价方式和计价标准进行结算

第四条施工期限

4.1工程开工日期：××××年××月××日

4.2工程竣工日期：××××年××月××日

4.3延期条款：

4.3.1承包人因不可抗力等客观原因导致工程不能按期竣工的，应当及时通知发包人，并采取措施减少损失

4.3.2承包人未按合同约定的期限完成工程的，应当支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一定比例

第五条质量标准

5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准

5.2质量保证措施：

5.2.1承包人应当严格按照设计文件和施工技术规范进行施工

5.2.2承包人应当建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制

5.2.3发包人应当对工程质量进行监督检查，发现质量问题及时要求承包人整改

5.3质量验收：工程竣工后，发包人组织验收，承包人应按要求提供相关资料，并承担工程质量保修责任

第六条材料和设备

6.1材料供应：承包人负责采购工程所需的材料，并保证材料质量符合合同约定

6.2设备供应：承包人负责采购工程所需的设备，并保证设备质量、性能符合合同约定

6.3材料和设备验收：发包人或者其委托的第三方对承包人提供的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，承包人应当负责更换或者修复

第八条安全生产

8.1安全生产要求：承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产

8.2安全事故处理：如发生安全事故，承包人应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告发包人及有关部门

8.3环境保护：承包人应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染和损害

第九条违约责任

9.1发包人违约：发包人未按合同约定支付价款、履行合同义务的，应承担违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失

9.2承包人违