房产抵押担保借款协议书8篇.docx

房产抵押担保借款协议书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

为保障甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押担保借款事宜达成以下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.还款方式：__________。

二、抵押物

1.抵押物名称：__________。

2.抵押物价值：人民币（大写）__________元整。

3.抵押物位置：位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

三、抵押担保范围

1.本协议项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费等）。

2.甲方应支付的其他费用（包括但不限于手续费、保险费、评估费、公证费等）。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，并将保险单复印件及保费收据复印件提供给乙方。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好和安全使用。

2.甲方不得擅自转让、出租或重复抵押抵押物，如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额还款，应按照逾期未还款本金的日万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丁方（担保人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，甲方、乙方、丙方和丁方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途及金额

乙方因[XXXXX]需要，向甲方申请借款人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥XXXXXX元）。

二、借款期限及利率

借款期限为[XX]个月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。借款利率为月利率XX%，乙方应于每月XX日向甲方支付利息。

三、抵押及担保

1.丙方自愿将其名下位于[XXXXX]的房产（房屋所有权证号：[XXXXXX]）抵押给甲方，作为乙方履行本协议的担保。抵押期限自本协议签订之日起至乙方全部清偿本协议项下的债务止。

2.丁方自愿为乙方提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

四、还款方式

乙方应于借款到期之日一次性向甲方偿还全部借款本金及利息。如乙方未按期偿还，甲方有权拍卖或变卖抵押房产，并优先受偿。

五、违约责任

1.乙方未按本协议约定的还款期限偿还借款本金及利息的，甲方有权按逾期金额每日计收万分之五的违约金。

2.乙方在还款期限内连续三个月未按时支付利息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

3.丙方和丁方未履行担保责任，导致甲方无法实现债权的，甲方有权要求丙方和丁方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方