正规版房产买卖合同范本8篇.docx

正规版房产买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____，建筑面积为：_____平方米。

2.房屋所有权证编号为：_____，土地使用权证编号为：_____。

3.房屋附属设施及物品包括：_____。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币：_____元（大写：_____元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余价款人民币：_____元（大写：_____元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余价款，并接收房屋。

3.甲方应确保房屋过户手续完成后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋买卖合同的真实性、合法性和有效性。如因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应确保购房资金的来源合法合规，并承诺在房屋过户手续办理完毕后，按时向甲方支付剩余价款。如因乙方原因导致购房资金无法按时支付，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应妥善保管好相关交易凭证和文件资料，以便在需要时提供证明。如因一方原因导致凭证或资料丢失、损坏或无法提供，该方应承担全部法律责任。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中的一切争议和纠纷。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

5.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理房屋过户手续或其他相关事宜，双方应共同协助并提供相关证明材料。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内包含______等固定装修。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有人。甲方已取得了该房屋的《不动产权证书》，证书编号为______。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方已向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在办理房屋过户手续时转为购房款。

3.乙方需在签订本合同后______个工作日内，将剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方的银行账户。

4.甲方需在收到全部购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内家具、家电等设施完好无损坏。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金。

2.在房屋交付前，若房屋发生损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方不承担责任。

四、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《不动产权证书》。过户过程中产生的相关费用由______方承担。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构和外观，如需改