武汉市场第28周报2015.07.06-2015.07.12.pptx

2015年第28周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——第28周商品住宅无新增预证供应，成交37.47万方，成交均价8828元/㎡。1项目新动态——第28周开盘加推项目4个；共推出975套，成交462套，首日平均去化率为47%2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第28周商品住宅无新增预证供应，成交37.47万方，成交均价8828元/㎡。50周51周52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周25周26周27周28周景气指数120.33129.11130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.331276.83141.43133.1122.48价格指数103.57100.18103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43106.83100.26109.45105.82备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第5-6周第3周第1周第28周成交均价成交面积供应面积

本周无新预证供应PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大汉口、大汉阳、大武昌区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间合计0万方

预计后期整体市场供应达67.66万方，其中大武昌42.2万方，大汉口16.4万方，大汉阳9.06万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以90-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）楚河汉街复地东湖国际2015年7月2.8/1650085-160㎡二三房//徐东保利城2015年7月4.51万享3万12000/1350053-70㎡loft，44-58㎡SOHO//徐东福星惠誉国际城2015年7月1.2//70-120㎡二三房//徐东楚天都市雅园2015年8月7/1350071-130㎡二三房//南湖东原晴天见2015年8月2.45千享1万/85-114㎡三房//南湖保利公园九里2015年7月1.2认购送海尔全家电935088-126㎡二三房//藏龙岛纳帕溪谷2015年7月1.8暂未认米叠拼//藏龙岛阳光100大湖第2015年8月3.08暂未认筹待定180-380平米，联排、双拼别墅//藏龙岛保利清能西海岸2015年9月3.25暂未认筹690091-135平米三四房//大学园中铁建梧桐苑2015年7月4.775月1日开始认筹740092-128平米三四房//文化大道江南新天地2015年7月2团购5千抵3万待定90-129平米二三房//文化大道清江泓景2015年7月1.4暂未认筹待定139平米三房//文化大道俪湖天地2015年7月2暂未认筹待定78-123平米二三房//光谷新中心MOMA焕城2015年7月3暂未认筹待定79-125平二、三房//关山大道万科锦程2015年7月1.8暂未认筹预计1300089~120平米三房//合计42.2万方

PART1数字看楼市/未来供应预估大汉口区域板块项目名称上市时间体量（万方）营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数建设大道越秀国际金融汇2015年7月3暂130㎡三至四房//CBD泛海桂海园2015年7月1.5暂170㎡三至四房5月25日/吴家山怡华·逸天地2015年8月1.450000享800001200052平loft6月1日/金银潭海昌天澜三期2015年8月2.510000享500008500103-145三、四房6月26日/西后湖越秀星汇