房屋出租合同书（一季一付）6篇.docx

房屋出租合同书（一季一付）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为季，自合同签订之日起生效。

2.乙方在本合同约定的租赁期限内享有房屋使用权。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为季付，每季租金为人民币元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付当季度的租金。

3.甲方应提供正规的租金收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，扣除应缴纳的租金和费用后，甲方应将剩余押金返还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担的水、电、燃气、物业管理等费用，应按期缴纳。

2.甲方应承担的房屋维修费用，应在房屋出现损坏时及时维修。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并扣除押金。

3.甲方如未按时交付房屋或提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，一季度一付，共计XX元。乙方应在每个季度的第一个月的XX日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。逾期未缴的，甲方有权停止供应相关服务。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行维护、保养和修缮。乙方应积极配合，不得阻挠施工。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同终止时租金的XX%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先书面征求甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品完好地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

3.乙方在租赁期内应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪