西餐商铺租赁合同6篇.docx

西餐商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方西餐商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的西餐商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方需在每个付款期的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的履约能力，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方负责租赁物的维修与保养，费用由乙方承担。

2.甲方在租赁期间有权对租赁物进行检查，乙方需配合甲方进行检查。

3.租赁期满，乙方需将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

3.甲方如违约，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

七、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除合同，需提前三个月向甲方书面申请，并获得甲方同意。

2.甲方如需提前解除合同，需提前三个月向乙方书面通知。

3.合同解除后，乙方需将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

2.甲方在租赁期间有权对租赁物进行改造和装修，费用由甲方承担。

3.租赁期满，如乙方需继续租赁，需提前三个月向甲方书面申请，并获得甲方同意。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的西餐商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]，布局结构为[布局结构]，内部设施及物品配备情况详见本合同附件一。

二、租赁期限

该商铺租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。具体支付时间为[支付时间]，每次支付金额为[支付金额]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.乙方同意向甲方支付商铺的维修费用，维修费用根据维修项目及其规模确定，具体费用由双方协商确定。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本合同后[交付时间]内，将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签署一份交付清单，详细记录商铺内的设施及物品配备情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签署一份返还清单，确认商铺内的设施及物品配备情况是否完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付违约金为月租