2024年度建筑工程设计与施工合同（标的：商业大楼建设项目）.docx

2024年度建筑工程设计与施工合同（标的：商业大楼建设项目）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

1.2乙方名称及代表人

1.3丙方名称及代表人

1.4术语定义

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程性质

2.4工程规模

2.5工程预算

第三条合同范围及内容

3.1乙方负责范围

3.2丙方负责范围

3.3甲方负责范围

第四条合同价格

4.1合同总价

4.2价格调整机制

4.3支付方式

4.4进度付款

4.5竣工结算

第五条设计与施工期限

5.1设计期限

5.2施工期限

5.3延期条款

第六条工程质量与标准

6.1质量要求

6.2标准规范

6.3质量保证

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料质量标准

第八条变更与调整

8.1变更程序

8.2变更费用

8.3调整条款

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

9.4违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条保险责任

11.1保险购买

11.2保险理赔

11.3保险费用承担

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议解决方式

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

甲方全称为“商业大楼投资管理有限公司”，法定代表人为“”。

1.2乙方名称及代表人

乙方全称为“建筑工程有限公司”，法定代表人为“”。

1.3丙方名称及代表人

丙方全称为“设计研究院”，法定代表人为“”。

1.4术语定义

（1）工程：指商业大楼建设项目，包括但不限于土建、装修、安装、园林等工程。

（2）设计：指丙方根据甲方的要求进行的工程设计，包括但不限于方案设计、施工图设计、设计变更等。

（3）施工：指乙方根据设计和甲方的要求进行的工程施工，包括但不限于土建施工、装修施工、安装施工等。

（4）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的程度。

（5）工程质量：指工程符合国家法律法规、强制性标准、设计文件和合同要求的程度。

第二条工程概述

2.1工程名称

工程名称为“商业大楼建设项目”。

2.2工程地点

工程地点位于“某市某区某街道”。

2.3工程性质

工程性质为商业办公建筑，包括甲级写字楼、商业裙楼、停车场等。

2.4工程规模

工程占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

2.5工程预算

工程预算为人民币万元整。

第三条合同范围及内容

3.1乙方负责范围

乙方负责施工图设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等工程相关工作。

3.2丙方负责范围

丙方负责提供设计方案、施工图纸、技术支持、设计变更、现场服务等。

3.3甲方负责范围

甲方负责工程投资、项目管理、进度协调、质量监督、合同管理等工作。

第四条合同价格

4.1合同总价

合同总价为人民币万元整。

4.2价格调整机制

（1）由于政策调整、市场变化等原因，导致工程成本发生重大变化的，可按合同约定的价格调整机制进行调整。

（2）价格调整的具体办法由各方另行协商确定。

4.3支付方式

（1）甲方按照工程进度支付乙方工程款。

（2）支付方式为银行转账。

4.4进度付款

（1）工程进度达到合同约定的比例，乙方提交相关资料后，甲方按照约定的比例支付工程款。

（2）进度付款的具体比例和金额由各方另行协商确定。

4.5竣工结算

工程竣工后，乙方提交完整的竣工资料，经甲方审核无误后，进行竣工结算。

第五条设计与施工期限

5.1设计期限

丙方根据工程规模、复杂程度等因素，承诺在合同签订后X个月完成设计工作。

5.2施工期限

乙方根据设计图纸、工程量清单等因素，承诺在合同签订后X个月完成施工工作。

5.3延期条款

（1）如因不可抗力等原因导致工程延期，各方可协商延长合同期限。

（2）如非不可抗力原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条工程质量与标准

6.1质量要求

工程质量应符合国家法律法规、强制性标准、设计文件和合同要求。

6.2标准规范

工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）等相关标准规范。

6.3质量保证

（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

（2）丙方应对设计文件的质量负责，确保设计符合法律法规和合同要求。

（3）