房子抵押贷款租赁合同5篇.docx

房子抵押贷款租赁合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要借款用于特定目的，乙方同意贷款给甲方，甲方为担保借款的履行，愿意将其房产进行抵押。为明确双方权利和义务，达成以下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币___________________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物

1.抵押物：甲方所有的位于___________________的房产（详见房产证）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息及费用为止。

第三条双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按时支付借款利息。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

（3）甲方应按乙方要求提供有关文件及资料，并保证其真实性。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物。

第四条借款偿还

1.甲方应按约定时间，将全部借款本息一次性或分期偿还给乙方。

2.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

第五条抵押物处置

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿甲方所欠乙方的全部借款本息及费用，剩余部分退还甲方。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时还款或擅自处置抵押物，视为违约，应向乙方支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决

若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方因个人或事业需要，需要贷款购买房产并承诺按期偿还贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并就该房产设立抵押权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所拥有的位于______的房产（产权证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提前偿还贷