关于高层建筑火灾风险辨识管控与隐患排查整治研讨材料.docx

关于高层建筑火灾风险辨识

管控与隐患排查整治研讨材料

随着城市化进程的加快，高层建筑日益增多，其火灾风险成为城市安全面临的重大挑战。做好火灾风险辨识管控和隐患排查整治工作对于保障人民生命财产安全至关重要。

一、高层建筑火灾风险辨识

（一）建筑结构与材料相关风险。高层建筑结构复杂，内部存在大量易燃的装饰材料。一旦发生火灾，火势容易沿着这些材料迅速蔓延，形成立体燃烧。而且建筑的外墙保温材料若不符合防火标准，也可能成为火灾的“帮凶”，加速火势的传播。

（二）消防设施不足或故障风险。部分高层建筑存在消防设施配备不完善的问题，如灭火器过期、消防栓无水或损坏等。火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等关键消防设施若出现故障不能及时修复，会延误灭火的最佳时机。

（三）疏散通道与安全出口问题。疏散通道被占用、堵塞的现象在一些高层建筑中较为常见。安全出口数量不足、门的开启方向错误或门锁损坏等，都会在火灾发生时导致人员疏散困难，造成严重的人员伤亡。

（四）电气系统隐患。高层建筑中电气设备繁多，电线老化、私拉乱接电线、用电过载等问题容易引发电气火灾。而且一些电气设备在长期运行过程中缺乏有效的维护和检测，增加了火灾风险。

二、管控措施

（一）加强建筑设计与施工监管。在建筑设计阶段，严格要求使用防火性能良好的建筑材料和外墙保温材料，并确保建筑结构有利于火灾时的人员疏散和消防救援。施工过程中加强质量监督，防止偷工减料行为。

（二）完善消防设施维护管理。建立健全消防设施的定期检查、维护和保养制度。安排专人负责消防设施的日常巡查，对于发现的问题及时记录并安排专业人员维修，确保消防设施始终处于良好的运行状态。

（三）保障疏散通道和安全出口畅通。加强对疏散通道和安全出口的管理，严禁在这些区域堆放杂物。定期对安全出口的门、疏散指示标志和应急照明设备进行检查，确保其正常工作。

（四）规范电气系统使用与维护。制定电气设备使用规范，定期对电气线路进行检查和维护。对于老化、损坏的电线及时更换，限制用电负荷，防止过载，并对电气设备的安装和使用进行严格监管。

三、隐患排查整治工作要点

（一）全面排查。组织专业的消防检查队伍，对高层建筑进行全面细致的排查，包括地下室、楼层内部、屋顶等各个区域。对消防设施、疏散通道、电气系统等各个方面都要详细检查，不留死角。

（二）建立台账。对于排查出的火灾隐患，要逐一登记，建立详细的隐患s$wiki_link:/wikiid/3897140722827180500}msg=%E5%8F%B0%E8%B4%A6台账。明确隐患的位置、类型、严重程度等信息，为后续的整治工作提供依据。

（三）分类整治。根据隐患的严重程度和整改难度进行分类，制定针对性的整治方案。对于能够立即整改的隐患，要当场整改；对于需要一定时间和资源的隐患，要明确整改期限和责任人，确保整改工作落实到位。

（四）复查验收。在完成隐患整治后，要及时进行复查验收，确保隐患得到彻底消除。对于整改不力的单位和责任人，要依法依规进行严肃处理。

高层建筑火灾风险辨识管控与隐患排查整治是一项长期而艰巨的任务。需要政府部门、物业管理单位、建筑使用者等各方共同努力，建立健全长效机制，提高消防安全意识，确保高层建筑的消防安全。