二手房买卖合同经典版范本5篇.docxVIP

二手房买卖合同经典版范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间等设施。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币_____元整（￥_____）。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、附属设施等费用。乙方在签订合同时需向甲方支付定金人民币_____元整（￥_____），定金可抵作房款。

2.剩余房款人民币_____元整（￥_____），乙方需于签订合同后_____日内向甲方支付。具体支付方式可由双方协商确定，如银行转账、现金等。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订合同后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰、无纠纷。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方需在签订合同后_____日内办理过户手续，并将房屋产权转移至乙方名下。如乙方未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋符合居住条件，并承担交付前的物业管理费用、水电费用等。乙方需自行承担交付后的物业管理费用、水电费用等。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。乙方需按照相关规定缴纳过户税费。

3.双方需在签订合同后共同前往银行办理贷款手续，如因乙方原因未能成功办理贷款，则乙方需自行承担房屋余款的支付责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权证号。甲方保证对其所售房屋拥有合法产权。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同当日支付甲方定金元（大写：元整），房屋过户后，乙方在日内支付甲方剩余房款元（大写：元整）。

第三条房屋过户及手续费用

甲方应在收到乙方支付的全部房款后日内，协助乙方办理房屋过户手续，相关手续费用由乙方承担。

第四条房屋交付及产权转移

甲方应在收到乙方支付的全部房款后日内，将房屋交付乙方使用，并将房屋产权转移给乙方。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付甲方剩余房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.若甲方违反本合同约定，拒绝将房屋交付乙方使用或拒绝办理房屋产权转移手续，视为甲方根本违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款项。

4.若乙方违反本合同约定，拒绝支付剩余房款或拒绝接收房屋，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。