江苏省购房合同范本样式.docx

江苏省购房合同合同范本样式

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第一条房地产描述

1.1甲方拥有的该房地产，土地使用权证号/不动产权证号为：__________，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。

1.2该房地产位于江苏省____市/县____街道/镇____号，土地使用权性质为：____，房屋所有权性质为：____。

1.3该房地产的规划用途为：____，实际用途为：____。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，购买该房地产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款部分每日计算____‰的违约金。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担该房地产的一切管理和维护责任。

3.3甲方应协助乙方办理该房地产的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.4过户手续办理完毕后，甲方应将不动产权证/房屋所有权证交付给乙方。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证该房地产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应保证该房地产符合国家及地方的规划、建设标准，符合乙方购买的目的。

4.3乙方应按约定时间支付购房款，并承担该房地产的税费、物业管理费等费用。

4.4乙方应合理使用该房地产，不得擅自改变其结构和用途。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房地产的，应当按照逾期交付部分每日计算____‰的违约金。

5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应当按照逾期办理部分每日计算____‰的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款部分每日计算____‰的违约金。

5.4一方违反本合同其他条款的，应当按照违约部分的价值计算违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于江苏省的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于江苏省____________________（具体地址）；

1.2房屋产权证号：____________________；

1.3房屋建筑结构：____________________；

1.4房屋建筑面积：____________________平方米；

1.5房屋所有权人：____________________；

1.6乙方购买该房屋的目的为：____________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；

2.3剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币____________元整；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付人民币____________元整。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方；

3.4交付的房屋应