二手房标准买卖合同范本8篇.docx

二手房标准买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限为______年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起______日内将房款全部支付甲方。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起______日内支付甲方首付款______元，剩余房款______元，于______年______月______日前支付完毕。

3.甲方收到房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于收到房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的房款。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房款的______%。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并赔偿相应损失。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。同时，甲方有权要求乙方支付剩余房款并赔偿相应损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内附属设施及物品清单见附件。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续或发生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、物品的价格。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在办理过户手续前一次性支付甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方应在办理过户手续后，正式成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的使用权、收益权等权利