实用商品房房屋租赁合同范本5篇.docx

实用商品房房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

承租人（乙方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为______室______厅______卫结构，带全套家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季支付，共______个月。租金总额为______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金______元，剩余租金应在租赁期满前三个月内一次性支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租的房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品、违禁品等，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁用途及约定，应向甲方支付违约金______元。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，尽量避免扩大损失和影响。如因一方过错导致争议升级或造成严重后果的，过错方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[XX公司]

乙方（承租人）：[XX公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于[XX市XX区XX街XX号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[XX]平方米，装修及设备情况详见附件一。

2.乙方承租上述房屋作为[XX]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[XX]元/月，总租金为人民币[XX]元。

2.乙方应按合同签订之日向甲方一次性支付全部租金。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应负责租赁期间的水、电、煤气、电话、网络等费用的支付。

2.租赁期间，该房屋所发生的一切税金由乙方自行承担。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期间，甲方负责对该房屋主体结构进行维修，乙方负责日常维护和小修。因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的一方应提前三个月通知对方，并有权