市区住宅房出租合同5篇.docx

市区住宅房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局、装修情况等信息详见本合同附件一《房屋状况说明》。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币_________元/月。乙方需按照季度支付租金，每个季度的租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第1日将租金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方的银行账户信息如下：户名：_________，账号：________，开户行：________。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未按照本合同约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金人民币_________元。同时，乙方应尽快补交欠缴的租金或押金。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或转租、转借房屋，应向甲方支付违约金人民币_________元。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。该房屋为住宅用途，建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按年向甲方支付租金，具体金额为元。乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金，具体金额为元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、干净、整洁。若乙方未对房屋造成损坏，甲方应退还乙方支付的租赁押金。若乙方对房屋造成损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、物业管理及维修责任

1.乙方在租赁期间应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。若因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被追讨或受到处罚，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方负责房屋的主体结构和外围的维修养护工作。乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在