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标准商铺买卖合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权，并已经取得了相关的产权证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格已经充分考虑了商铺的实际情况和市场价值。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后XX日内，乙方向甲方支付购房款的XX%作为首付款，即人民币XX元。

（2）在房屋过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余的购房款，即人民币XX元。

三、房屋过户及交付

1.甲方同意在合同签订后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.在房屋过户手续完成后，甲方应将商铺交付给乙方。交付时，商铺内已有的装修、设备等附属设施应一并移交。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能在合同签订后XX日内支付首付款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.乙方如未能在房屋过户手续完成后支付剩余的购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所出售的商铺不存在任何形式的纠纷和债务问题。如有任何纠纷和债务问题，由甲方自行承担全部责任。

2.乙方在购买商铺后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

2.该商铺的产权年限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.该商铺已办理抵押登记，抵押权人为______，抵押金额为______，抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、买卖条件

1.甲方同意以______元的价格将商铺出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在本合同签订后______个工作日内向甲方支付定金______元。定金支付后，本合同即生效。

3.乙方应在支付定金后______个工作日内向甲方支付剩余的房款______元。甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。

4.该商铺的过户费用由______方承担。具体费用包括：过户费、评估费、公证费等。双方应按照国家相关规定和合同约定进行费用结算。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将该商铺的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方应在办理过户手续后______个工作日内，对该商铺进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付产权证书或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款或进行验收，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或不能完全履行，双方可协商解除合同或变更合同