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房屋建筑与构筑物的等级划分及地基基础设计等级划分

（一）建（构）筑物等级划分

建（构）筑物是城镇基本建设的主体，无论何种性质政治性和规

模的城镇，总是由一系列建筑物和构筑物以及其他公共设施等所组成，

有的形成建筑群，有的则为单独的建（构）筑物。

不同的建（构）筑物由干性质、规模、结构类型以及作用在地基

上的荷载形式和大小不同，各场地的岩土工程条件也不相同，因此对

建（构）训练场地筑物拟建场地展开岩土工程勘察时，明确建（构）

筑物的工程特征及其要求，是做好岩土工程勘察工作的前提和基础条

件。

房屋建筑按其性质分为工业与民用建筑两大类。

实现工业建筑是专供实现一定的生产工艺投资过程作用，可分为

生产用房（如生产必需的主要车间）、辅助生产用房（如修理车间、

实验室等）、动力用房、仓库用房、运输车库以及第二类其他辅助性

房屋（如办公楼、食堂等）。

工业楼房的特征主要是;

1.有的房屋（如主要车间等）在平面和高度上，尺寸均较大，有

单跨、双跨或多跨，每跨的跨度有的可达20～30m以上，高度可达到

30～40m以上;

2.作用在楼板、柱、墙上的荷载（静、动荷载）大;

3.有许多部门由于工艺设备、金属材料或成品的堆积、运输量大

等原因，常采用大跨度及较大高度的单层建筑;

4.有的厂房由于电子设备、工艺要求，对地基基础沉降量甚为敏

感。

民用建筑按其性质分为住宅及公共建筑（如行政办公楼、学校、

医院、商业用房等）。住宅区按层数的不同，可划分为（根据《住宅

设计规范》GB50096—2021划分）∶1～3层为低层住宅;4～6层为多层

住宅;7～9层为中高层住宅;≥10层为高层住宅。

由于建（构）筑物的性质、结构及使用功能各不同，人们对其进

行设计与施工时的重视差异性也不完全一样。从安全角度考虑，我国

《建筑结构中可靠度设计统一标准》GB50068—2001，主要苏区基损坏

造成建（构）筑物破坏后果（危及人的生命，造成的经济损失道德观

念和价值观念影响，以及修复的可能性）的严重性的不同，将其划分

为三个母康氏（见表3-1-1）。上述等级的划分不仅反映在岩土工程勘

察分级的条件内，也是地基基础设计要求的依据之一。

岩土工程勘察成果是为工程建设服务的，岩土工程分析与评价必

须结合工程建设的要求。对于不同的建筑结构形式，由于其受力、锤

打方式各不相同，因此其变形对地基基础的提议和调整变形的能力也

各不相同。常用的建筑结构形式有;

墙承重结构;荷载通过屋架、梁板传给墙体，墙体传给基础，再由

基础传给地基。如有楼板（水平方向构件），除将建筑物分层外，在

结构上还增加了建筑物的空间稳定性。这类结构一般由浆砌砖石构成，

刚度小、抵抗变形能力低。

框架结构∶以梁、柱等线性桁架组成，荷载通过梁、柱传给基础，

再由基础传给钢架。其刚度较墙承重结构大，但其调整变形的能力的

确较低。

剪力墙结构∶以级纵、横向钢筋混濒士墙组成，荷载通过墙体传

送，刚度较大，整体性好，抗震能力强。

框架—剪力墙结构∶在框架结构中才适当布置剪力墙，它既有框

架结构的灵活性，又具有需要有较好的整体性和刚度，也有较好的抗

震能力。

筒体结构。利用前力墙构成空间薄壁筒体，形成竖向悬臂箱形梁。

如再用框架加密柱子，加强梁的刚度，则形成框筒，这种结构刚度好，

整体性强。

（二）地基基础设计等级划分

是地基基础设计等级建筑按照地基基础设计的复杂性和技术难度

确定的。划分时楼宇应该考虑建筑物的性质、规模、高度和体型;对地

基变形的要求;场地和地基特定条件的复杂程度;以及由于地基问题对

建筑物的安全和安全可靠正常使用可能造成影响的严重程度等因素。

根据《建筑地基基础设计规范》GB50007—2021的规定，地基基础设计

应根据地基同质性、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造

成建筑物破坏或影响平常使用的程度分为三个设计等级，设计时应根

据具体情况，按表3-1-2选用。

（三）建（构）筑物的地基失效

建（构）筑物的岩土工程勘察应在明确建好（构）筑物的荷载特

点和变形强烈要求要求的基础上进行。这是因为地基土的稳定性与所

受荷载特点有关。地基土受力作用后，变形总是存在的，但变形经营

风险脆弱性与受荷大小有关，与建（构）筑物的允许变形值有关。

地基土受荷载作用后次要有之后两种变形∶