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有关二手房屋买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权签署本房屋买卖合同；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：______________

5.房屋内的家具、设备及附属设施情况：详见附件清单。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写）。

2.付款方式：____________________（如一次性付款、按揭付款等）。

3.付款期限：____________________。

4.房屋交付日期：____________________。

5.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、甲方的责任

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

2.甲方应提供房屋所有权证、身份证等证明文件，确保乙方顺利办理房屋过户手续。

3.甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、气、物业管理费等费用结清。

4.甲方应保证房屋交付时的状况良好，不得故意隐瞒房屋质量等问题。

四、乙方的责任

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应按照国家法律法规的规定承担相应税费。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定的任何条款，导致本协议无法履行或中止履行，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行或中止履行，双方均不承担违约责任。

六、协议解除和终止

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立本房屋买卖合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：甲方需提供该房屋的权属证明，乙方应核实权属情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，定金在房屋交易完成后抵作购房款。剩余购房款人民币______元整（￥______）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等设施的畅通，并结清房屋交付前的所有费用。

第四条权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按时支付购房款，否则视为违约。

3.双方应配合办理房屋过户手续，任何一方不配合导致手续无法完成，则视为违约。

4.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙