抵押担保合同书模板6篇.docx

抵押担保合同书模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

为确保乙方与甲方签订的编号为____________的《借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其财产作为抵押物，提供抵押担保。现甲乙双方根据有关法律法规，经友好协商，达成如下抵押担保合同：

第一条抵押物描述

甲方以其名下位于____________________的房产（具体信息详见附件）作为本次抵押物。抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。甲方保证抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下债务全部清偿之日止。

第四条甲方的义务

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

2.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的评估、鉴定和登记等手续。

3.当主合同项下债务履行期限届满时，如乙方未受清偿或发生约定的实现抵押权情形，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权监督甲方使用借款，并了解甲方的偿债能力。甲方应配合乙方的调查了解。

2.乙方应在甲方履行主合同义务的前提下，尊重甲方的合法权益，并依法行使抵押权。

3.若甲方按期履行主合同义务，乙方应妥善保管抵押物相关证明文件。若甲方未履行或未完全履行主合同义务，乙方有权依法行使抵押权。

第六条违约责任及救济措施

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，并有权宣布主合同项下债务提前到期并要求甲方清偿全部债务。同时乙方有权依法行使抵押权。

2.若因甲方违约导致乙方通过诉讼或仲裁途径实现债权，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等一切费用。若因此造成乙方其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若因乙方原因导致甲方无法按时行使抵押权而遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就乙方向甲方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其所有的____________________（物品名称、数量、质量、价值等详细信息）作为本合同的抵押物。

2.抵押物的所有权属于乙方，乙方保证其拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。

二、担保事项及金额

1.乙方为_____________（债务人）与甲方签订的_____________（主合同名称）项下的债务提供抵押担保。

2.担保金额为人民币_____________元整（大写）。

三、担保期限

1.本合同的担保期限为_____________（期限），自_____________（起始日期）起至_____________（终止日期）止。

2.若主合同履行期限延长，需经甲乙双方协商一致，重新签订或修改本合同。

四、抵押物保险及保管

1.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

2.乙方应将抵押物的保险单及其他相关证明材料交由甲方保管。

3.乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。如抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应责任。

五、权利和义务

1.甲方有权在担保期限内对抵押物进行检查和监督。乙方应配合甲方的检查，并提供必要的信息和资料。

2.在担保期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处置。否则，甲方有权提前收回担保债务并要求乙方承担违约责任。

3.若债务人未按时履行主合同项下的债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向债务人追偿。

三、担保期限及续保方式

1.本合同的担保期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若主合同履行期限需要延长或届满后续签的，双方应在本担保期限届满前XX日内协商确定续约事宜并签