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建筑合同八篇

建筑合同篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华

人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消

费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装

修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，

结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达

成如下协议，共同遵守。

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）

身份证：联络方式：

家庭住址：

第一条工程概况

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

3.承包方式：

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及

地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，

厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工

程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方

在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至

甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的

情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工

现场）。

5.总价款：____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方

的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写

（人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完

成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，

如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的

质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质

量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承

担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材

料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方

装修人员的`施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到

现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题

或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，

责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责

保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔

偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工

序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。

甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲

方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于

乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方

承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经

甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》

和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承

担，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

4.在施工过程中，