住宅房屋租赁的通用版合同6篇.docx

住宅房屋租赁的通用版合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的住宅房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋布局：______

4.房屋设施：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方，乙方在支付租金时，应扣除相应的税款。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方有违约行为，甲方可从租赁保证金中扣除相应的金额。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修保养的，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，不得随意损坏或拆除。如有损坏或拆除的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.如乙方在租赁期限内擅自损坏或拆除房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如有转租的，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反的，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

5.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

6.其他未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租人）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.房屋状况：简装住宅，室内布局为_________。

4.产权归属：该房屋属于甲方所有。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，合计年租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每季度支付一次，付款方式为银行转账或现金支付。具体付款时间及金额如下：

-第一季度：_________年_________月_________日，支付_________