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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（酒店地址）的酒店物业，且乙方愿意租赁该物业进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就酒店租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的酒店物业位于__________（酒店地址），包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。

1.2乙方租赁的酒店物业仅限于合法经营，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2租赁期满后，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：合同签订前，双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证明材料，以核实双方的合法性。

2.明确租赁物业的具体位置和面积，以及可使用的设施。

解决办法：在合同中详细列明物业的地址、面积以及可使用的设施，并附上物业的实际情况图示。

3.租金金额及支付方式需明确，避免后期因理解不一致产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和支付时间，并明确逾期支付租金的滞纳金计算方式。

4.合同的变更和解除需双方协商一致，并遵循法律规定。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，确保双方的权利和利益。

5.违约责任需明确，以便在违约行为发生时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确规定双方的违约行为及其应承担的违约责任，包括赔偿金额或赔偿方式。

6.争议解决方式需明确，以保证在发生争议时能够高效解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径和地点，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有物业并将其出租给他人的一方。

解释：出租方通常是物业的所有者或有权出租物业的法人或其他组织。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

解释：承租方通常是租赁物业用于经营或居住的法人、自然人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。

解释：租赁期限是双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方为了使用物业而支付给出租方的报酬。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

解释：违约金是违约方因其违约行为而应承担的经济责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

解释：争议解决是确保合同履行、维护双方权益的重要环节。

应用场合：

1.酒店业主或管理公司将其物业出租给其他经营酒店业务的企业或个人。

2.适用于各种类型的酒店租赁，包括商务酒店、度假酒店、精品酒店等。

3.可以用于长期租赁或短期租赁，如旅游旺季或特殊活动期间的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：明确酒店是否允许宠物入住，以及相关的要求和限制。

2.维修和保养：规定酒店的维修和保养责任，包括出租方和承租方的责任范围。

3.保险责任：明确双方应购买的保险类型和要求，以及发生事故时的责任划分。

4.营业许可：规定承租方必须持有有效的营业许可才能进行经营活动。

5.安全标准：确保酒店运营符合安全标准，包括消防安全、食品安全等。

6.环保要求：明确酒店运营必须遵守的环保法规和要求。

附件列表：