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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、土地情况
1.1甲方出租的土地位于____________________，总面积为____平方米。
1.2土地用途为：____________________________________。
1.3土地使用期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1甲方每年向乙方收取租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应在每年__月__日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。
三、双方权利义务
3.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权；
（2）不得干涉乙方的正常经营活动；
（3）在租赁期间，因国家征收、征用等原因需要收回土地的，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿；
（4）按照约定提供租赁土地及相关设施。
3.2乙方权利义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用租赁土地，不得改变土地用途；
（3）在租赁期间，如遇土地权属纠纷，乙方应及时与甲方协商解决；
（4）按照约定使用租赁土地及相关设施。
四、合同的变更、解除和终止
4.1任何一方提出变更或解除本合同，须书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。
4.2在租赁期间，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。
4.3租赁期满，本合同自动终止。如乙方需续租，应在本合同到期前__个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租土地的资格。
解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询并核实主体资格，必要时可聘请专业律师进行尽职调查。
2.明确土地用途，确保租赁土地符合乙方的实际需求。
解决办法：在合同中详细列明土地用途，如有变更需求，应及时签订书面变更协议。
3.注意租金支付时间及方式，确保乙方按时支付租金。
解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，并设置违约金等惩罚措施。
4.约定合同的变更、解除和终止条件，以防万一。
解决办法：在合同中明确约定变更、解除和终止条件，并签订书面协议。
5.明确争议解决方式，确保合同履行过程中出现争议时能够得到有效解决。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。
6.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
解决办法：在合同中明确规定适用法律，必要时可聘请专业律师提供法律意见。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：指拥有土地所有权或使用权，并将土地租赁给他人的当事人。
2.乙方（承租方）：指租赁甲方土地使用权的当事人。
3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地及附属设施。
4.租金：指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。
5.土地用途：指乙方在租赁土地上的使用目的，如农业、工业、商业等。
6.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的期限。
7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
8.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
9.适用法律：指合同签订、履行、解释及争议解决所应遵循的法律规定。
应用场合：
1.个人或企业将自有土地出租给他人使用。
2.政府或其他土地所有者将土地出租给企业或个人使用。
3.土地租赁用途包括但不限于农业种植、工业生产、商业经营等。
补充条款：
1.土地租赁合同的续约条件及流程。
2.土地租赁期间，如遇政策调整、土地征收等特殊情况时的处理办法。
3.乙方在租赁土地上的建设项目的审批流程及要求。
4.土地租赁期间，乙方如需转租或分租土地的约定。
5.土地租赁期间，甲方如需收回土地的约定及补偿办法。
6.乙方逾期支付租金的违约金计算方式及处理措施。
7.合同终止或解除后的场地清理及设施移除要求。
附件列表：
1.土地权属证明文件（如土地使用权证、房产证等）。
2.租赁土地现状图片或视频资料。
3.租赁土地地形图或平面图。
4.乙方经营项目相关审批文件或资质证书。
5.租金支付凭证（如银行转账记录、现金支付收据
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