2024租赁合同反商业贿赂承诺书范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书，以共同遵守。

一、甲方承诺

1.1甲方保证其拥有合法权利出租本合同项下的物业，该物业不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.2甲方在租赁期内，将确保乙方正常使用租赁物，并按照约定向乙方提供相关物业服务。

1.3甲方不得要求乙方支付任何形式的商业贿赂费用，包括但不限于好处费、回扣、提成等。

1.4甲方不得利用乙方名义进行任何违法违规活动，不得损害乙方合法权益。

二、乙方承诺

2.1乙方按照约定支付租金和其他费用，并按照合同约定合理使用租赁物。

2.2乙方不得利用租赁物从事任何违法违规活动，不得损害甲方合法权益。

2.3乙方在租赁期内，如发现甲方存在违反本承诺书的行为，有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

2.4乙方不得向甲方支付任何形式的商业贿赂费用，包括但不限于好处费、回扣、提成等。

三、违约责任

3.1任何一方违反本承诺书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

四、其他约定

4.1本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同到期之日止。

4.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

2.明确租赁物的名称、数量、质量、用途等要素，避免因表述不清导致的纠纷。

3.约定租金、押金、租赁期限等关键条款，确保双方利益。

4.注意物业服务、维修责任等条款的约定，明确双方的权利和义务。

5.遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法违规活动。

6.双方应诚信履行合同，不得擅自变更、解除或终止合同。

7.遇到纠纷时，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

解决办法：

1.合同双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保各自权益。

2.遇到合同履行中的问题，应及时与对方沟通，寻求解决方案。

3.如双方无法达成一致，可寻求第三方调解或仲裁机构进行调解、仲裁。

4.如纠纷无法通过协商、调解解决，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有物业所有权或经营管理权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁合同中承担租赁物业使用、支付租金等义务的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方出租的物业，包括房屋、土地、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，分为短期租赁和长期租赁。

6.物业服务：指出租方在租赁期间为承租方提供的水、电、暖、卫生等公共服务。

7.维修责任：指租赁合同中规定的出租方和承租方对租赁物进行维修的责任和义务。

8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

9.法律途径：指通过调解、仲裁或诉讼等法律程序解决合同纠纷的方式。

应用场合：

1.商业租赁：适用于租赁办公空间、商铺、仓库等商业用途。

2.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅物业。

3.工业租赁：适用于租赁工厂、生产线等工业用途。

4.土地租赁：适用于租赁土地用于建设、农业等目的。

5.设备租赁：适用于租赁各类设备，如办公设备、建筑设备等。

补充条款：

1.宠物条款：明确宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。

2.装修条款：约定装修要求、装修期限、装修费用等事项。

3.提前解约条款：规定在合同履行过程中，双方提前解约的条件、违约责任等。

4.保险条款：约定双方应购买的保险类型、保险责任等事项。

5.知识产权保护条款：明确双方对租赁物中涉及的知识产权的保护责任。

6.必威体育官网网址条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的必威体育官网网址义务。

附件列表：

1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.租赁物现状照片或视频：记录租赁物的初始状况，作为合同履行的依据。

3.租赁物维修记录：记录租赁期间双方对租赁物的维修情况。

4.租金支付凭证：如银行转账记录、现金收据等。

5.物业服务费用支付凭证：如物业费收费发票等。

6.租赁合同补充协议：如有额外约定，可作为附件附在合同后。

7.双方身份证明文件：如身份证、营业执照等。