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杭州市商用房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商用房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商用房位于杭州市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/月，租赁期内保持不变。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为所欠租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，并应遵守国家法律法规和当地社区规定。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金、损坏房屋等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本租赁合同将提前终止。甲方应提前通知乙方，并返还剩余租金和保证金。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的商用房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备下列条件：

（1）已取得房屋产权证或经产权人授权出租；

（2）已办理消防验收手续；

（3）已缴纳相关税费；

（4）已符合合同约定交付条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、安全、卫生等相关手续，并承担相应费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

4.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违约金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的百分之五。

2.如因乙方原因造成合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用，应承担违约责任。

2.合同终止后，甲方有权要求乙方拆除装修、装饰物并恢复房屋原状。如因拆除装修、装饰物造成房屋损坏或丢失，应由乙方承担赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首