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县城小院售卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
鉴于甲方拥有位于县城某处小院的合法使用权，乙方愿意购买该小院，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物及权利义务
1.1本合同标的物为甲方位于县城某处的小院，以下简称“小院”。
1.2小院的范围、面积、权属证明等具体信息详见附件一《小院详细信息》。
1.3甲方保证小院的权利无任何争议，且不存在任何未知的债权债务。
1.4乙方购买小院后，享有对该小院的使用权、收益权和处分权。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。
2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。
2.4支付方式：人民币现金或银行转账。
三、交付及验收
3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将小院交付给乙方。
3.2乙方在收到小院后__________个工作日内，对标的物进行验收。
3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格前及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。
四、违约责任
4.1甲方未能按本合同约定交付小院，应向乙方支付违约金人民币__________元整。
4.2乙方未能按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整。
4.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
6.3附件：
附件一：《小院详细信息》
附件二：《房屋产权证》
附件三：《付款凭证》
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于县城某处小院的合法使用权，乙方愿意购买该小院，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物及权利义务
1.1本合同标的物为甲方位于县城某处的小院，以下简称“小院”。
1.2小院的范围、面积、权属证明等具体信息详见附件一《小院详细信息》。
1.3甲方保证小院的权利无任何争议，且不存在任何未知的债权债务。
1.4乙方购买小院后，享有对该小院的使用权、收益权和处分权。
1.5丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定履行付款义务时，承担相应的担保责任。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。
2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。
2.4丙方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项的等额担保金。
2.5支付方式：人民币现金或银行转账。
三、交付及验收
3.1甲方应在乙方支付全部款项及丙方支付担保金后__________个工作日内，将小院交付给乙方。
3.2乙方在收到小院后__________个工作日内，对标的物进行验收。
3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格前及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。
四、甲方的权利与利益
4.1甲方有权要求乙方在合同签订后立即支付定金，以确保交易的安全。
4.2甲方有权要求丙方提供等额担保金，以保障甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。
4.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。
4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1若乙方未按约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.2若乙方在合同履行过程中，违反合同约定或法律、行政法规的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押小院，否则甲方有权解除合同，并要求乙
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